为切实保障校园环境卫生质量，营造整洁健康、安全舒适的教学生活环境，有效防控鼠、蚊、蝇、蟑螂等“四害”滋生，重点加强对海南地区高发的蠓虫、马陆虫等病媒生物的消杀力度，同时全面防范白蚁对建筑设施的侵害及蛇类入侵风险，现面向社会公开招标专业消杀及防治服务单位，欢迎符合资质条件、具备专业服务能力的优质单位踊跃投标。
一、项目概况
1.项目名称：中共三亚市委党校病媒生物防治、白蚁防治及防蛇等服务项目
2.服务范围：中共三亚市委党校新校区全域，总用地面积129282.91㎡，总建筑面积99132.01㎡（计容面积72687.69㎡）。服务范围涵盖地上9栋主体建筑及地下室，重点针对建筑内部、绿化带、树林灌木丛、排水管网、食堂后厨外围及宿舍楼底层等区域开展作业。
3.采购预算：含税人民币30万元/年（本项目设最高限价，投标报价超过此金额的按无效投标处理）。
4.服务内容及频次：
（1）病媒生物防治：实施每月不少于4次的常态化消杀，覆盖鼠、蚊、蝇、蟑螂等“四害”，并重点强化海南地区高发的蠓虫、马陆虫等地域性害虫防治。每次作业覆盖率不低于校区总面积的80%，重点区域无遗漏。
（2）白蚁防治：建立“周巡查、季消杀”机制。每周开展1次全域排查，发现蚁害即时处置；每季度（每年共4次）实施1次全覆盖专项强化防治，重点针对建筑主体、地下管线、绿化植被及木质设施等白蚁易发区域。
（3）防蛇服务：实行常态化巡查与季节性强化相结合。常规月份每月开展2次全域预防性驱蛇作业；针对每年4月至10月蛇类活动高峰期，频次提升至每周1次。重点排查绿化带、树林、排水沟、墙角缝隙及地下室等隐患区域，每次作业覆盖率不低于校区总面积的80%，重点区域无遗漏。本项目采用总价包干形式。
（4）服务频次实行“4+X”模式：即每月4次全域综合消杀为基础作业量，须严格执行。此外，根据新校区实际病媒动态、季节消杀需求或采购方指令，中标方须配合开展临时性补强作业（含单项针对性消杀或综合消杀）。每月增补作业次数原则上不超过3次，相关费用均已包含在合同总价中，采购方不再另行支付。
二、服务期限
本次病媒生物防治、白蚁防治及防蛇等服务期限为2年，自服务合同签订之日起计算，合同每年一签。
三、资格要求
1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照（三证合一），且经营范围须涵盖病媒生物防治、白蚁防治或有害生物防制相关内容。
2.专业资质：
（1）病媒生物防治：须具备《海南省病媒生物预防控制有偿服务机构备案书》（提供备案书复印件加盖公章）；
（2）白蚁防治：具备海南省白蚁防治单位资质，或行业协会颁发的白蚁防治/有害生物防治服务企业资质（提供证书复印件加盖公章），或营业执照经营范围包含“白蚁防治”且具备相应服务能力；
（3）防蛇服务：具备防蛇技术服务能力，配备专业捕蛇防护装备及应急处置预案，拟派作业人员须经相关安全培训（提供装备清单、预案及培训承诺）。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，财务状况良好，提供近一年财务报表或上年度审计报告（新成立企业按实际成立时间提供）。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意三个月的纳税及社保缴纳凭证（依法免税或不需要缴纳的，提供相应证明材料）。
5.近三年内（成立不足三年的从成立之日起算）在经营活动中无重大违法记录；未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单（提供承诺函及查询截图加盖公章）。
6.具有履行合同所必需的专用设备（超低容量喷雾器、热烟雾机、白蚁探测设备、捕蛇器等）、固定服务场所及专业技术团队；拟投入本项目的作业人员须持有有害生物防制员或相关从业资格证书，项目负责人具备同类校园/园区等消杀服务经验（提供业绩合同复印件）。
四、评标方法标书代写多份优惠
采购人组建评审小组，首先对投标人进行资格性审查。在满足采购文件全部实质性要求的前提下，评审小组采取综合评分法确定中标候选人。标书代写多份优惠
若合格服务单位仅一家，则直接确定为拟中标人；若有两家及以上，则按综合评分法原则确定。评审结果报我校领导班子审议通过后，在中共三亚市委党校官方网站进行公示，公示无异议后签订合同。
五、服务要求
1.严格遵照国家及海南省病媒生物防制、白蚁防治相关标准规范开展作业，蛇类防控参照行业通行技术规范执行；全过程合规操作，消杀及防治方案、用药记录、巡查台账接受采购方及属地爱卫部门监督检查。
2.按约定频次开展定期常态化消杀与巡查；根据季节特点、病媒生物滋生情况及蛇类活动规律及时开展补充消杀、重点强化处理及预防性驱蛇作业。本项目实行"4+X"总价包干模式（每月4次为基础作业，增补作业每月不超过3次），增补作业含单次针对性消杀或综合消杀，费用已纳入合同总价，采购方不另行支付。
3.消杀、驱蛇所使用药剂及器械须符合国家安全生产、环保及农药管理相关标准，具备有效农药登记证、生产许可证及产品检验合格报告；药剂须选用低毒、低残留、安全高效品类，严禁使用国家明令禁止的高毒、剧毒药剂；投放在敏感区域（餐厅后厨、宿舍、教室等）的药剂须于消杀后按时回收并妥善处置。
4.合理统筹作业时间，避开教学、办公、会议、培训、就餐高峰时段，不得干扰党校正常教学办公及校园生活秩序，具体作业时间服从采购方统一安排。对餐厅厨房、楼道、绿化带、地下室、排水沟、墙角缝隙等重点区域实行常态化巡回检查，遇校内重要会议、培训班次和应急任务时，须提前对会场、培训现场、食宿区域等进行专项踏勘与预防性消杀，发现四害滋生（含蠓虫、马陆虫等）、蚁情隐患及蛇类活动迹象立即处置。
5.中标方须指派专人负责本项目日常服务（驻场或就近响应，接到采购方通知后须1小时内到场服务），每日根据党校教学、会议、培训日程对会场及重点区域进行前置检查；遇突发四害滋生、白蚁危害或蛇类入侵，须第一时间赶赴现场处置，所需增补消杀/防治/驱蛇作业不再另行计费。中标方须组建不少于3人的应急作业小组，重大活动保障期间须增派人员值守。
6.乙方作业人员须佩戴上岗证、着统一工作服进场，并向党校安保部门报备人员名单及作业计划。
7.建立完整常态化服务档案，详实记录每次消杀、巡查及防治作业的时间、区域、作业内容、药剂品种及用量、作业人员、作业成效、存在问题及整改建议等信息。每次作业须以水印相机拍照留证（照片须带时间、地点、坐标水印），并经采购方对接人签字确认；台账按季度汇总装订成册报送采购方备案，作为服务考核与款项支付依据。
8.每季度向甲方提交全面防治工作报告（包含白蚁防治、防蛇工作报告），遇重大蚁情、蛇情等须及时汇报。
六、白蚁防治专项要求
1.严格依照《白蚁防治工程技术标准》（GB/T 51253-2017）及海南省白蚁防治相关规范开展普查、预防与灭治作业，技术方案、施工记录及蚁情台账接受甲方和属地住建（白蚁防治）主管部门监督检查。
2.每季度对校园内所有建筑主体、地下车库、绿化带、树木、木质家具、仓储区域等实施1次全覆盖白蚁危害普查，建立蚁情专项台账；发现蚁患须于24小时内制定专项灭治方案并组织实施。每年3-5月、9-11月白蚁分飞高峰期，巡查频次加密至每周1次，重点监控建筑首层、管井、乔木根部、木质构件等易发点位，及时处置分飞蚁群，严防扩散。
3.所用白蚁防治药剂须取得农业农村部农药登记证，优先选用低毒、环保、持效期长的专用药剂，严禁使用国家明令禁止的高毒、高残留药剂；药剂存放、投放、回收须符合安全生产及环保要求，食堂、学员宿舍、教学区等敏感区域的药饵须做好标识并于作业后按时回收。
4.对校园内新建、改建、扩建区域及新添置的木质设施设备，乙方须无偿跟进开展白蚁预防处理，预防标准不低于《海南省白蚁防治实施办法》要求。
七、防蛇专项要求
1.严格遵守《中华人民共和国野生动物保护法》、《海南省野生动物保护条例》及蛇类防控相关技术规范，坚持“物理阻隔为主、生态驱避为辅”原则。严禁使用国家明令禁止的剧毒药剂，严禁捕杀国家及海南省重点保护蛇种；捕获活体须依规移交林业或野生动物保护部门处置，不得擅自放生或杀害。
2.常态化开展蛇类栖息环境整治，指导校内园林环卫人员及时清理绿化带杂草、枯枝落叶及杂物堆积，封堵墙体孔洞、管沟缝隙、地下室通风口等蛇类入侵通道；重点区域（围墙内侧、建筑首层、食堂后厨外围、宿舍楼底层、排水沟）每月不少于1次专项清理。
3.在校园围墙周边、建筑出入口、绿化带边缘、食堂及宿舍楼周边等关键位置设置标准化驱蛇警示标识及长效驱蛇装置（驱蛇药剂投放点、防蛇网、驱蛇颗粒等），每半月检查维护1次，药剂失效须及时补充，确保设施持续有效。
4.建立24小时蛇类入侵应急响应机制，接到甲方蛇情通知后，专业处置人员须1小时内抵达现场，夜间及节假日2小时内抵达（交通管制、台风暴雨等不可抗力除外）。处置须采用安全方式捕捉，捕获蛇类按第1款要求移交；事后对事发区域及周边50米范围实施强化驱蛇处理，排查并封堵入侵路径，消除再次出没隐患。作业人员须经过专业培训，作业时应设置警戒线及警示标识，避免无关人员进入。
5. 保险与责任划分：
（1）人员保险：乙方须为进场作业的防蛇、白蚁及病媒消杀人员购买雇主责任险（或人身意外伤害保险，二者至少择一），确保作业期间发生工伤、蛇咬、跌落等意外时赔付有保障。
（2）项目责任险：乙方须为本项目投保公众责任险，每次事故赔偿限额不低于100万元，全年累计赔偿限额不低于200万元，保险责任须覆盖病媒消杀药害、白蚁防治作业及蛇类处置引发的第三方人身/财产损害（含蛇咬伤）。保费已含在合同总价中，保单及保险条款复印件交甲方备案。
（3）责任划分：因乙方未按合同约定频次巡查、驱蛇装置失效未及时维护、应急处置超时或作业不规范等乙方过错，导致甲方教职工、学员、后勤人员或第三方在校园范围内被蛇咬伤、或因消杀/白蚁作业遭受损害的，由乙方承担相应法律责任及经济赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金及诉讼/仲裁费用等），先由公众责任险赔付，超出保额或免赔部分由乙方自行承担。
（4）非因乙方过错导致的损害（如甲方或第三方擅自移动驱蛇装置、人员违规进入警示区域、不可抗力、保护蛇种自然迁徙等），乙方不承担责任，但须配合甲方做好应急处置。
八、采购评审与合同授予
1.评审方法：招标人组建评审小组，首先对投标人进行资格性审查。在满足采购文件全部实质性要求的前提下，评审小组按照比价择优的原则，确定中标候选人。
若合格服务单位仅一家，则直接确定为拟中标人；若有两家及以上，则按上述比价原则确定。评审结果报我校领导班子审议通过后，在中共三亚市委党校官方网站进行公示，公示无异议后签订合同。
2.付款方式：合同签订生效后，按季度结算服务费用，每季度末乙方提交请款材料、当季度防治工作材料、白蚁防治及防蛇服务报告等相关材料，经甲方审核通过、收到发票后15个工作日内支付当季度服务费。
3.本项目不属于政府采购项目，为单位自主公开招标，解释权归我校所有。
九、报名时间及联系方式
1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年7月3日18:00止
2.递交方式：递交纸质报名资料（一式五份）
3.联系人：李工13687566726、符工13876662951、王工18689922516
4.地址：三亚市吉阳区南丁村森海路1号（市委党校新校区）
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