一、发布单位：哈尔滨玺鼎泰商业投资有限责任公司企业信息

二、招标项目名称：哈尔滨王府井购物中心2026年环境部四害消杀服务项目

三、具体细则：

哈尔滨王府井购物中心为多层商业综合体，建筑面积149584.06 平方米，位于哈尔滨群力新区景江东路899号，现对2026年四害消杀服务内容提出以下要求：

（一）乙方服务区域、内容、标准

1、公区四害消杀服务工作范围（包括但不限于以下范围及内容）：

消杀服务公区总面积为62456㎡（其中商场公区34763㎡、B2层17591㎡、设备间9013㎡、防火通道1089㎡）。（以上不包括商铺），

2、执行现场管理标准：

消杀服务过程管理要求应提交甲方审核通过后方能实施。含消杀资质、营业执照、消杀药剂的管理要求等。上岗培训证书或有害生物防制员证书

提供的消杀药剂应符合《国家药剂管理要求》。

具有环境治理（清除“四害”的滋生地）。

物理防治（用器械、工具进行防护、捕杀）。

化学防治（用不同种类、剂型的化学品制剂杀灭）的措施。

3、服务标准

乙方应按甲方要求时间提供消杀服务，夏季每月不少于3次，其他季节不少于2次/月。

乙方应为每次消杀配备人员2-3人（另派驻一名管理人员）。

对于甲方提出更换不符合标准人员的要求，乙方必须在下次消杀时安排符合标准的替换人员到岗。

负责其派出员工的劳动安全、劳动关系管理、承担相应的费用。

乙方派驻甲方的员工，应在甲方统一办理外来人员管理手续，并向甲方提交居民身份证和其他相关证件（如从业资格证等）复印件。

乙方派驻甲方的消杀人员应当：

1、乙方进入商场应服从甲方工作人员的管理，遵守甲方的各项规章制度；统一着装，文明作业，如在作业过程中造成人员或物品损害及损失由此产生的一切法律责任由责任方负责。

2、乙方应按相关主管部门要求，按照合同要求按季节不同制定相应的消杀措施和方案，如不符合要求或导致政府主管部门处罚，一切责任由乙方承担。

3、乙方应爱护公共设施设备，如因乙方原因造成任何设施设备的损坏，乙方应无条件恢复或照原价赔偿；如三天内没有恢复的，由甲方安排人员恢复，费用从结算费用中扣除 。

4、甲方商场遇有重大活动或检查时，甲方提前一天告知乙方，乙方应接受甲方要求及时消杀。合同有效期内，乙方有义务配合甲方做好各类检查，及甲方管理区内各单位的庆典活动。

5、乙方在消杀过程中要严格执行安全操作规范，自备合格工具，合理配置安全防护用具，保持其完好；同时乙方为工作人员的生命、财产和机械等设备办理保险，支付保险费用。如服务过程中发生任何安全事故或造成的第三方人身、财产损失，一切责任由乙方负责。

4、服务期限与岗位配置

1、本次招标服务期限为【12】个月，自【2026】年【1】月【1 】日(服务起始日)至【2026 】年【12】月【31】日止。

（二）供应商要求

（1）资质要求：本次招标要求投标人须具备保洁服务许可证的独立法人或其他组织。具有质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书。

（2）财务要求：注册资金在50万元及以上，企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破坏状态，具有履行合同的能力。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者为划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。

（4）潜在投标人须是在中华人民共和国依照中华人民共和国法律注册的合法企业，经营范围涵盖本次招标内容，具有丰富的保洁服务经验且有保洁服务许可证。

（5）投标人在“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”如有不良信用记录其投标将被拒绝。

（6）本次招标不接受联合体投标。

（7）本招标项目采用甲方先审核后投标的方式，主要资格审查标准内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

（8）投标人公司需具有：同行业三年以上、项目经营面积10万及以上平方米的大型商业综合体的保洁管理及服务的从业经验；派驻到甲方项目的外包服务驻场负责人需具备三年以上大型商业综合体环境维护管理工作经验；本地公司优先，外地公司需在本市有分公司。

（9）本项目招投标过程中如出现有弄虚作假、恶意投诉和无理缠诉行为的企业，将严格按规定处理。投标人应配合招标人（招标代理机构）对其提供材料进行核实，如有提供虚假材料的，招标人有权拒绝其投标。

（10）确定中标候选人后，将组织开展二次议价环节，该环节为合同签订前的必要流程，旨在通过合法合规的协商，优化合同细节与交易条件。

（11）注册成立时间不少于2年，公司规模应为一般纳税人。

（三）保险保障要求

投标方需为王府井购物中心派驻人员足额缴纳相应险种及金额。

（1）保洁人员作业的人身意外伤害保险。保险金额不低于人民币100万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的保洁服务期限届满之日。

（2）保洁人员作业的医疗费用保险。保险金额每人每次医疗费用赔偿限额50万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的保洁服务期限届满之日。

（3）作业区域的公众责任险。被保险人应包括甲方，保险金额不低于人民币100万元，保险截止期限应不早于本合同约定的保洁服务期限届满之日。

（四）基础资料

1、法人身份证 （必备）： 法人代表身份证（须加盖投标单位公章)

2、投标人身份证 （必备）：被授权投标人身份证（如法人本人投标，则无需上传）（须加盖投标单位公章)

3、被授权书 （必备） ：法人代表委托证明书 （如法人本人投标，则无需上传）（须加盖投标单位公章)

4、营业执照 （必备）： 以提供的工商营业执照经营范围为准，并且提供开户许可证。（须加盖投标单位公章)

（五）招标发布日期：2025年11 月20日

（六）投标截止日期：2025年11月26日17时00分标书代写多份优惠

本次招标报价同供应商资质内要求文件一同扫描成PDF版，投递至电子邮箱。

（七）投递邮箱：zhaobiao1@wfjmall.cn（邮件请备注项目名称：哈尔滨王府井购物中心2026年环境部四害消杀服务项目）

（八）项目咨询电话：15663808962

（九）附件资料下载：

通过网盘分享的文件：哈尔滨王府井购物中心2026年环境部四害消杀采购询价函.doc

链接: https://pan.**.com/s/1AoJX-nOdA_mgWwwJtT_V8Q 提取码: v7ws