中交﹒和美新城项目保洁及消杀服务项目招标公告
致：各服务商
中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交﹒和美新城项目保洁及消杀服务项目进行公开招标。诚邀各服务单位参与本次投标。
1.1 项目概况
A1子地块建筑总面积约97701.29㎡，其中地下室建筑面积为22350.05㎡，上部建筑面积为75351.24㎡；上部由8#-12#高层住宅楼共5栋，L1#-L8#别墅共8栋及部分底层商业、配套设施等组成。
A2子地块建筑总面积约59595.26 ㎡，地下室建筑面积为15898.21㎡，上部建筑面积为43697.05㎡；上部由13#-14#高层住宅楼共2栋，L9#-L19#别墅共11栋及部分底层商业、配套设施等组成。
A3子地块建筑总面积108940.70㎡，其中地下室建筑面积为30566.19㎡，上部建筑面积为78374.51㎡；上部由15#-20#高层住宅楼共6栋及部分底层商业、配套设施等组成。
A4子地块建筑总面积89979.05 ㎡，其中地下室建筑面积为16920.27㎡，上部建筑面积为73058.78㎡；上部由1#-3#高层住宅楼共3栋，4#-7#多层共4栋及部分底层商业、配套设施等组成。
1.2 服务岗位配置及要求
投标人为本项目配置的所有人员必须满足国家及地方法规，符合《中华人民共和国劳动法》用工要求，无犯罪记录等不良记录，身体健康(无精神病、重大疾病），身体状况满足服务工作要求（无肢残、听障等情况），具体人员配置及要求如下：
（2）班长2人，5年及以上保洁经验，男性岁数低于60周岁，女性岁数低于55周岁。
（3）必须无条件接受物业安排的各项配合工作，不能有任何理由和借口推脱物业分配的任务。
（4）要按照物业的考核标准，执行物业制定的考核计划，接受物业对达不到考核标准项目的处罚。
（5）保洁公司要给员工提供样式新颖且经过物业认可的服装，必须佩戴有中交物业VI标识的工作牌。
（6）保洁公司配备的员工必须是经过严格培训后，熟悉物业流程，有一定物业经验的保洁人员。
（7）保洁所有员工的年龄要求必须在男性60周岁，女性55周岁以下，且身体健康、性格好、语言表达能力好的员工。
（8）人员数量要求：保洁主管1人、班长2人、保洁35人。总人数配置38人，每日在岗人数不少于33人，根据考核情况据实结算。
1.3 项目资金来源
招标人自筹
2. 投标人资格要求
2.1资质要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。
（2）投标人不能被列入 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
2.2业绩要求：
（1）具有承担本项目服务所必需的人员、设备、专业技术能力。
（2）在经营活动中没有重大违法记录。
2.3 财务要求：
（1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。
2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。
2.7本次招标采取 资格后审 ，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。
请有意向的投标人于2023年7月20日8:30时至2023年7月25日8:30时（法定公休日、法定节假日不休），到中交集团供应链管理信息系统（ http://empm.ccccltd.cn/）购买招标文件，招标文件售价300元（招标文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退，招标人不提供投标人购买招标文件费用的发票，可提供收据。可采用现场缴纳或汇款形式，汇款需使用投标单位的开户行进行汇款（标题栏填写 中交﹒和美新城项目保洁及消杀服务项目 ），缴纳招标文件费用后，携带付款证明文件方能领取招标文件。
购买招标文件的费用请汇入以下账户：
单位名称：中交物业服务集团有限公司
开户行；平安银行股份有限公司北京神华支行
开户行帐号：15701698970033
税务登记号(纳税人识别号)：91110113MAC5T4707C
电话：88217202
单位地址：北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8层
注册地址：北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8层
招标人将不组织标前会议，不组织现场考察，投标人可以自行安排现场考察，费用和责任自负。
投标人在送交投标文件前，应提交人民币0万元的投标保证金。
7. 开标及评标时间
7.1开标时间：2023年8月8日10：00时。
7.2评标时间：开标后三个工作日内进行评标工作，评标完成后招标人将在中交集团供应链管理信息系统（ http://empm.ccccltd.cn/）内公示评标结果。
7.3开标地点：北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8楼中交物业服务集团有限公司会议室。
8.1上述安排如有变化，将通过邮件以 补遗 方式通知所有投标人。
8.2 合同期限：2023年9月1日至2024年8月31日（具体时间以合同为准）。合同前三个月为试用期，试用期满，中标人各项考评符合招标人要求，招标人考虑继续使用，若不能满足招标人要求，招标人有权要求该中标人无条件退场。
8.3招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标人中标的权利，且对受影响的投标人不承担任何责任。
本次招标最高投标限价（含税）为186万元。由投标单位根据企业自身情况及项目服务要求进行综合报价。
10.1企业营业执照及资质复印件；
10.2基本账户开户许可证复印件；
10.3法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人亲自参加可不提供）；法人授权委托书要求：①无投标人公章及法人代表签字或盖章的视为无效授权。②授权范围应包括购买标书或本项目投标，不得有缺项。
10.4所有复印件须加盖公章。